CIO – Kos kosan merupakan salah satu jenis usaha yang menjanjikan, hanya mengeluarkan modal di awal dan perawatan yang cenderung tidak rumit sang pemilik kosan sudah bisa menerima uang setiap bulannya. Namun untuk mendirikan sebuah kos kosan perlu banyak pertimbangan terutama lokasi. Lokasi yang baik untuk didirikan sebuah kos kosan adalah lokasi yang di dekat kampus, perkantoran, pusat kota, mall, dan tempat lain yang memungkinkan banyak orang rantauan membutuhkan tempat tinggal. Model desain rumah kos kosan sederhana juga mempengaruhi ramai tidaknya peminat, model yang kecil namun di patok dengan harga sewa yang mahal biasanya akan sepi peminat. Jenis kos kosan juga mempengaruhi peminat, misal kos khusus wanita, khusus pria atau bahkan kos kosan campur.
Desain rumah kos kosan sederhana memegang peranan penting untuk menarik daya minat orang-orang. Desain yang menarik dan unik akan memberikan daya tarik dan rasa nyaman ketika sang penyewa kos berada di kos. Maka dari itu desain rumah kos harus dibuat sedemikian baiknya, tak hanya desain rumah kos saja, ada hal lain yang juga wajib di perhatikan ketika kita akan membangun sebuah kos kosan yaitu kualitas bahan bangunan, agar kos kosan yang kita bangun dapat berdiri kokoh, awet, jarang terjadi kerusakan maka kita harus menggunakan kualitas bahan bangunan yang baik terutama pada pondasi setiap kamar kos harus memiliki kekuatan yang sama antara kamar satu dengan kamar yang lain.
Beberapa Aturan dalam Desain Rumah Kos Kosan Sederhana
Selain membuat desain rumah kos kosan sederhana, hal yang membuat banyak tidaknya penyewa pada sebuah kos adalah peraturan. Kos kosan yang terlalu banyak peraturan biasanya cenderung sepi dari pada kos kosan yang minim peraturan. Untuk itu, berikut ini akan di jelaskan tips dan trik bagi anda yang ingin mendirikan sebuah kos kosan.
1. Kurangi banyak peraturan karena biasanya anak kos terutama laki-laki akan tidak betah jika di atur-atur. Berilah peraturan sederhana saja misalnya batas tamu laki-laki/perempuan jam berapa, tamu laki-laki/perempuan di larang masuk kamar, buanglah sampah pada tempatnya. Cukup 3 peraturan tersebut saya rasa cukup.
2. Sebaiknya jangan di beri peraturan batas jam keluar, karena anak kos suka pulang dini hari misal ngerjain tugas kuliah. Berilah mereka kunci pagar dan kunci kamar masing-masing sehingga mereka mau pulang jam berapa saja tinggal mbuka sendiri kunci sendiri.
3. Untuk kos-kos an cowok/pria. Dikarenakan anak pria biasanya malas bersih-bersih lingkungan sekitar kos, maka anda sendiri atau anda menggunakan jasa orang untuk membersihkan area kos paling tidak seminggu sekali.
4. Pasanglah cctv di sekitar kos untuk memantau keamanan selama 24 jam.
5. Berikan warna cat sesuai dengan jenis kos kosan, misal kos kosan wanita di cat dengan warna merah muda.
